Vivienda exclusiva en Avenida Francisco de Vitoria — amplitud, luz natural y gran terraza en altura

Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en un ático en Avenida Francisco de Vitoria, una de las direcciones residenciales más consolidadas y valoradas de Zaragoza. Situada en una séptima planta, la propiedad disfruta de una excelente altura, gran luminosidad y una privilegiada orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.

La vivienda cuenta con 130 m² útiles interiores, perfectamente distribuidos, a los que se suma una espectacular terraza de 46 m², un espacio exterior de gran valor que amplía la vivienda hacia el exterior y ofrece múltiples posibilidades: zona de comedor al aire libre, área chill-out, espacio de juego o incluso jardín urbano. Un auténtico lujo difícil de encontrar en esta ubicación.

La distribución interior ha sido concebida para ofrecer funcionalidad, comodidad y una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso.

La zona principal de la vivienda la protagoniza un amplio salón de 28 m², muy luminoso gracias a su orientación y altura, con espacio suficiente para diferenciar ambientes de estar y comedor. Se trata de una estancia especialmente agradable, con salida directa a la terraza, convirtiéndose en el verdadero corazón de la vivienda y en un espacio ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o sociales.

La cocina, completamente equipada y con una superficie de 11 m², ofrece un diseño práctico y cómodo, con buena capacidad de almacenaje y espacio de trabajo, pensada para un uso diario funcional sin renunciar a la amplitud.

La zona de noche se compone de tres dormitorios exteriores, todos ellos de buenas dimensiones:

Dormitorio principal de 20 m², tipo suite, muy espacioso y luminoso, con baño incorporado equipado con ducha. Una estancia confortable y privada, ideal como dormitorio principal de carácter elegante y funcional.
Segundo dormitorio de 12 m², versátil y luminoso, perfecto como dormitorio doble, juvenil o despacho.
Tercer dormitorio de 10,26 m², ideal como habitación individual, cuarto infantil, zona de trabajo o vestidor adicional.

La vivienda dispone además de dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal, y un aseo independiente, una distribución especialmente cómoda tanto para el uso familiar como para recibir visitas.

En cuanto a sus calidades, la propiedad mantiene una estética cálida y atemporal, destacando por:

Suelos de madera, que aportan continuidad, confort y elegancia a toda la vivienda
Carpintería exterior de madera, que refuerza el carácter clásico y acogedor del inmueble
Puertas interiores lacadas en blanco, que aportan luminosidad y un estilo limpio y contemporáneo
Calefacción individual, que garantiza confort térmico durante todo el año

Se trata de una vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, con una base excelente que combina amplitud, buena distribución, altura, orientación y una terraza excepcional.

Su ubicación en Avenida Francisco de Vitoria ofrece además un entorno residencial muy demandado, perfectamente conectado con el centro de la ciudad y rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y tranquila sin renunciar a la proximidad urbana.

Una propiedad singular por metros, luminosidad, terraza y ubicación; ideal para quienes buscan una vivienda amplia, exterior y con carácter en una de las mejores zonas de Zaragoza.

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