Se ofrece en venta vivienda de 56 m² construidos situada en tercera planta interior SIN ASCENSOR en la calle Doce de Octubre de Zaragoza, en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle y muy bien comunicada, lo que la convierte en una opción interesante tanto como vivienda habitual como inversión.

La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada, con una clara separación entre zona de día y zona de descanso. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal de buen tamaño que incorpora un vestidor interior integrado, aportando un espacio adicional muy práctico para almacenamiento y organización, mientras que el segundo dormitorio es interior a patio de luces, lo que garantiza un ambiente tranquilo, sin ruido exterior, ideal como habitación individual, despacho o cuarto polivalente.

El salón es una estancia cómoda y luminosa, con salida directa a una terraza de 2,14 m², un pequeño espacio exterior muy aprovechable para disfrutar del aire libre, colocar plantas o una mesa auxiliar, aportando un valor añadido a la vivienda.
La cocina es independiente y funcional, con acceso a una galería cerrada orientada a patio de manzana, lo que proporciona ventilación natural y un espacio extra muy útil como zona de lavado, almacenaje o despensa, mejorando notablemente la comodidad del día a día.

La vivienda cuenta con un baño completo, bien distribuido y de fácil acceso desde las principales estancias, manteniendo una correcta funcionalidad dentro del conjunto de la vivienda.

En cuanto a calidades, el inmueble dispone de calefacción individual de gas natural, lo que permite un control eficiente del consumo energético y mayor confort durante todo el año. Los suelos son de tarima, aportando calidez y estética moderna a la vivienda, las puertas interiores son de roble, resistentes y de buena calidad, y las ventanas son de aluminio, ofreciendo un correcto aislamiento. La cocina se encuentra equipada y el inmueble dispone de instalación de gas natural en funcionamiento.

La ubicación en la calle Doce de Octubre permite disfrutar de un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a todo tipo de servicios como supermercados, comercios de proximidad, transporte público, centros educativos, zonas de restauración y otros servicios esenciales, lo que facilita una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, se trata de una zona con demanda estable tanto en compra como en alquiler, lo que incrementa su atractivo como inversión.

En conjunto, se trata de una vivienda equilibrada, con buena distribución, espacios bien aprovechados y elementos diferenciales como el vestidor, la terraza y la galería, lo que la convierte en una oportunidad interesante tanto para primera vivienda como para inversión por su potencial de rentabilidad y facilidad de alquiler en la zona.

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