¿Buscas amplitud, altura y una ubicación privilegiada en Zaragoza? Este magnífico piso de 114 m² situado en la Avenida Tenor Fleta, es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una novena planta real, la vivienda destaca por su gran luminosidad, sus vistas despejadas y una distribución ideal para familias que buscan espacio y comodidad.

El inmueble fue objeto de una reforma integral en 2009, incluyendo la instalación de una caldera individual a gas de la prestigiosa marca Vaillant, lo que garantiza eficiencia y confort desde el primer día.

Distribución Detallada:

La vivienda cuenta con una distribución funcional que separa perfectamente las zonas de descanso y de día:

- Salón-Comedor: Un impresionante espacio de 27 m², totalmente exterior y con orientación Noreste, ideal para disfrutar de reuniones familiares.

4 Habitaciones amplias:
- Hab. Principal: 12,2 m² con armario empotrado (orientación Suroeste a patio de luces).
- Hab. 2: 11,8 m², exterior a la propia Avenida Tenor Fleta.
- Hab. 3: 11 m², con acceso a galería interior.
- Hab. 4: 9 m², tranquila y orientada a patio de luces.
- Cocina: Independiente y equipada de 10 m², con acceso a una práctica galería de 3,60 m² (Suroeste).
- 2 Baños completos: Uno de 4 m² con plato de ducha y un segundo de 3,5 m² con media bañera.

Calidades y Características Técnicas

- Suelos: Combinación de tarima elegante y gres de fácil mantenimiento.
- Climatización: Calefacción individual a gas (Caldera Vaillant).
- Finca: Edificio de 1963 muy bien conservado, con ascensor accesible y solo 3 vecinos por planta (total 30 inmuebles).
- Gastos de comunidad: Muy contenidos, solo 71 €/mes.

Ubicación y Entorno

Vivir en la Avenida Tenor Fleta significa tener todo a tu alcance: colegios, supermercados, centros de salud y una excelente conexión con el transporte público. La altura del piso te permite disfrutar del centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y el silencio.

¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Un piso con estos metros y en esta planta no suele durar mucho en el mercado. Contacta para concertar una visita.

Las características y las medidas reflejadas en este anuncio son orientativas, por lo tanto, no tienen carácter vinculante. ALGUNAS DE LAS IMAGENES ESTAN MODIFICADAS POR IA.

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